中国REITs市场建设（有助于读者真正认识中国REITs市场的价值，以及未来发展的机遇与挑战。 ）

"为什么要在中国发展与建设REITs市场，特别是公募REITs市场？怎样设计和建设中国REITs市场？ 《中国REITs市场建设》由REITs从业领域研究多年且深度参与中国REITs市场的规划与设计的专家教授领衔创作，在大量调研的基础上，深入讨论了中国REITs制度设计、实现路径以及行动方案。对中国REITs市场的实践问题和技术难题给出了回答。该书以市场功能的视角剖析了REITs对于现代金融体系的价值，结合全球市场的实践以及中国不动产投融资现状，在中国金融改革的宏大背景下，系统全面地阐述了中国REITs市场建设的必要性、紧迫性，探讨了中国REITs制度的发展路径，给出了中国REITs市场建设的方案。 《中国REITs市场建设》一书中既有逻辑严谨的学理分析，也有大量的实证与案例分析。在理论分析框架之外，结合全球多个主要REITs市场的发展经验，充分论证建设中国REITs市场的意义，深入剖析中国公募REITs市场建设在税制、管理模式、定价等方面面临的具体问题及解题思路，为中国公募REITs的推出提供切实可行的意见和建议。 《中国REITs市场建设》一书为理解全球REITs市场演进，展望中国和国际REITs市场提供了思想工具，有助于读者真正认识中国REITs市场的价值，以及未来发展的机遇与挑战。对于关心房地产与基础设施建设与运营的中央与地方政府、企业、投资者，都具有巨大的实践价值和指导意义。"

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经济学博士，毕业于人民银行研究生部，长期从事债券市场、上市公司监管等领域实践。在宏观经济、上市公司治理、固定收益市场与金融衍生品等方面均有丰富的理论基础与深入研究，在《中国金融》《清华金融评论》等较多权 威期刊上发表多篇学术论文，具有较高的学术影响。 北京大学光华管理学院金融学教授、院长，国家自然科学基金杰出青年获得者和教育部长江学者特聘教授。著有《从大到伟大：中国企业的第二次长征》《从大到伟大2.0：重塑中国高质量发展的微观基础》《我们热爱的金融：重塑我们这个时代的中国金融》，以及Corporate China 2.0: The Great Shakeup等。中国证监会第十七届发审委委员，国家发展改革委“十四五”国家发展规划专家委员会委员。2017年，被《中国新闻周刊》评为“影响中国年度经济学家”。 北京大学光华管理学院金融学教授、副院长，北京大学国家金融研究中心副主任，北大光华中国REITs研究中心执行主任。主要研究领域是金融市场与机构、不动产金融、资产管理。北大光华REITs课题组核心成员，主持和参与了多篇中国REITs市场研究报告，产生了广泛而深远的影响。国家发展改革委和中国证监会基础设施REITs联合调研小组成员，该工作为推进基础设施公募REITs试点打下坚实基础。 中联基金合伙人，北京大学光华管理学院管理学博士，曾任中信证券股份有限公司董事总经理、中信金石不动产基金管理有限公司总经理等。国内较早从事不动产资产证券化研究的专业人士之一，中信证券房地产金融及REITs业务线创始人之一。自2006年起，发起设立了房地产私募基金、银行间REITs、交易所REITs、结构化融资及资产证券化等多项国内创新业务。20余年专注于不动产投融资及证券化领域，在资本市场具有丰富的实践经验。

1.原创性。《中国REITs市场建设》一书是北京大学光华管理学院REITs课题组为期3年研究的重要成果，遵规范的学术标准，循前沿的科学方法，思考中国金融改革，讲中国故事的典范。 2.思想性。《中国REITs市场建设》一书系统全面地回答了两个重要问题：为什么要在中国发展与建设REITs市场，特别是公募REITs市场？怎样设计和建设中国REITs市场？书中既有逻辑严谨的学理分析，也有大量的实证与案例分析。为理解全球REITs市场演进，展望中国和国际REITs市场提供了思想工具。 3.实践性。《中国REITs市场建设》一书深入讨论了中国REITs制度设计、实现路径以及行动方案。总的来说，对中国REITs市场的实践问题和技术难题，例如，怎么做？从哪儿开始做？接下来怎么做？为什么这么做？均做出了回答。对于关心房地产与基础设施建设与运营的中央与地方政府、企业、投资者具有巨大的实践价值和指导意义。 4.《中国REITs市场建设》一书为理解全球REITs市场演进，展望中国和国际REITs市场提供了思想工具，有助于读者真正认识中国REITs市场的价值，以及未来发展的机遇与挑战。 5.厉以宁做序推荐，徐宪平、李克平、宋志平、蔡洪滨联袂推荐，创作团队由REITs从业领域研究多年且深度参与中国REITs市场的规划与设计的专家教授领衔，提升业内影响力。