房地产策划师职业培训教程 第2版

本书是一部房地产策划师职业培训教材，系统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。全书分三篇共17章：第1篇介绍房地产策划的基础知识；第2篇介绍房地产项目策划(前期策划)；第3篇介绍房地产营销策划(后期策划)。本书由从事几十年的房地产策划师基于多年的策划实战、培训经验撰写而成，具有全面性、系统性、专业性和可操作性等特点，适用于房地产策划师职业资格培训机构作为培训教材，也适合有志于从事房地产策划职业的人士阅读，还可作为普通高校、成人高校、职业技术院校的建筑类、房地产类、工程管理类等专业或相关学科的参考教材。第2版前言第1版前言绪论房地产策划概说10.1房地产策划是什么10.2房地产策划干什么40.3房地产策划有什么60.4房地产策划想什么70.5房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识第1章房地产策划简史171.1房地产策划发展的历史背景171.2房地产策划发展的历史阶段181.3房地产策划发展的未来方向33第2章房地产策划理念382.1概念地产与泛地产论382.2新住宅运动412.3居住郊区化与新都市主义442.4生态住宅理念472.5山水城市思想502.6互联网+理念54第3章房地产策划程序583.1房地产策划程序含义与内容583.2项目洽谈阶段593.3组建项目组阶段663.4项目调研阶段683.5项目研讨阶段713.6提交报告阶段723.7实施方案阶段74第4章房地产策划模式754.1房地产策划模式含义754.2房地产战略策划模式754.3房地产全程策划模式784.4房地产品牌策划模式814.5房地产产品策划模式844.6房地产发展商策划模式884.7房地产策划模式相互关系91第5章房地产策划创意925.1房地产策划创意的含义与作用925.2房地产策划创意过程935.3房地产策划创意思维965.4房地产策划创意思维方法995.5房地产策划创意运作103第6章房地产策划主题1096.1房地产策划主题与主题策划1096.2房地产策划主题作用1116.3房地产主题策划基本原则和要求1136.4房地产策划主题分类1176.5房地产主题策划具体运作1206.6房地产主题策划案例分析124第7章房地产策划师1287.1房地产策划师含义1287.2房地产策划师的地位与价值1377.3房地产策划师的知识体系1387.4房地产策划师能力与素质1407.5房地产策划师职能1447.6房地产策划师职业道德145第8章房地产策划代理1478.1房地产策划代理含义1478.2房地产策划代理运作环节1528.3房地产策划代理形式1578.4房地产策划代理来源与模式1628.5房地产策划代理收费1648.6房地产策划代理业发展趋势167第9章房地产策划报告1689.1房地产策划报告的重要性1689.2房地产策划报告的编写要求1699.3房地产市场策划报告1739.4房地产概念规划报告1799.5房地产投资策划报告1829.6房地产营销策划报告1859.7房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划第10章房地产项目的前期策划概说19310.1房地产项目与前期策划19310.2房地产前期策划的发展阶段19410.3房地产前期策划的特征及作用19610.4房地产前期策划基本原则19710.5房地产前期策划系统200第11章房地产市场策划20311.1房地产市场策划概说20311.2项目区域经济调研20411.3项目市场分析策划20711.4项目市场要素研究22311.5项目市场细分策划23211.6项目市场定位策划24011.7房地产市场策划应用案例255第12章房地产投资策划26812.1房地产投资策划概说26812.2项目投资环境分析和评价26912.3项目投资时机分析和选择28412.4项目投资区位分析和选择28812.5项目投资内容的分析和选择29712.6项目投资模式与开发模式的选择32112.7项目投资的经济分析与评价32612.8房地产投资策划应用案例341第13章房地产概念规划38313.1房地产概念规划概说38313.2房地产项目的概念设计38513.3项目设计的内容与规模策划40213.4项目设计的环境策划42313.5项目设计的功能和空间策划42813.6项目设计的户型设计43513.7房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划第14章房地产营销策划概说46314.1房地产营销与营销策划46314.2房地产营销发展阶段46414.3房地产营销策划的特征及作用46714.4房地产营销策划的基本原则47014.5房地产营销策划的理念体系47414.6房地产营销策划的模式类型48214.7房地产营销策划的系统48314.8房地产营销策划的创新485第15章房地产销售策划48915.1房地产销售策划概说48915.2房地产销售计划与周期48915.3目标客户群分析与定位51115.4房地产定价策划51815.5房地产推广策划54315.6房地产公关活动策划55815.7房地产销售费用与推广效果56515.8房地产销售策划应用案例571第16章房地产形象策划61216.1房地产形象策划概说61216.2房地产文化定位61216.3房地产形象定位62616.4楼盘命名策划63116.5楼盘形象设计64316.6楼盘形象包装65416.7房地产形象策划应用案例669第17章房地产广告策划67517.1房地产广告策划概说67517.2房地产广告策划流程67617.3房地产广告目标确定68217.4房地产广告主题与表现68417.5房地产广告媒介选择与运用69517.6房地产广告设计与创意70917.7房地产广告预算与安排72117.8房地产广告效果与反馈72417.9房地产广告策划应用案例733附录房地产策划师国家职业标准746参考文献755

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